Può un edifico beneficiare del 110% in caso di ristrutturazione senza demolizione ma con ampliamento? La Risposta n. 24 dell’Agenzia delle Entrate dello scorso 8 gennaio è positiva, ma solo per le spese sostenute per la parte esistente, escludendo dunque le spese riferite all’ampliamento, “in quanto l’ampliamento configura, comunque, una nuova costruzione”. Lo stesso concetto si applica anche per le altre detrazioni esistenti (recupero del patrimonio edilizio, sismabonus, ecobonus).
Fanno eccezione le pertinenze, per le quali – secondo la Risposta n. 12 del 7 gennaio e la Circolare 19/E/2020 – spettano la detrazione del 50% (art. 16-bis del TUIR) anche per le spese relative all’ampliamento funzionale alla creazione di un nuovo posto auto.