Bonus recupero del Patrimonio edilizio: le nuove regole nel 2025

Nel Disegno di Legge di Bilancio 2025 è previsto che nel 2025 il bonus ristrutturazione “generale” rimarrà al 50% solo per le prime case. Per gli altri immobili troverà applicazione l’aliquota al 36% sempre su una spesa massima di 96.000 euro.
Il Disegno di legge di Bilancio 2025 definisce prima casa l’abitazione principale posseduta a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento. Questa impostazione esclude dai beneficiari gli inquilini, i comodatari e i titolari della nuda proprietà.
Nei contesti condominiali, inoltre, la discriminazione tra prime case e altri immobili aumenterà probabilmente il numero di voti contrari nelle assemblee chiamate a deliberare gli interventi.