Se due coniugi possiedono 4 appartamenti al 50% ciascuno, può il marito ottenere il superbonus su due di questi e la moglie sugli altri due, malgrado la comproprietà e il limite massimo di 2 immobili per contribuente?
La risposta è affermativa.
L’articolo 119, comma 10, del Dl 34/2020 e circolare 24/E/2020, paragrafo 1.2 impone che gli interventi beneficiari del superbonus possono essere realizzati su un massimo di due unità immobiliari. Nel caso sopra illustrato, uno dei due coniugi può utilizzare integralmente la detrazione del 110% per i primi due appartamenti (anche nel caso in cui sia proprietario al 50%), l’altro può detrarre per gli ulteriori due appartamenti. In questo caso sono rispettate le condizioni imposte dalla normativa.