Per legittimare il credito d’imposta derivante dall’acquisizione di un immobile tramite il Sismabonus acquisti è necessario specificare nel contratto di compravendita che l’impresa esecutrice non intende avvalersi della detrazione, ma che consentirà all’acquirente di usufruirne. Sarà inoltre utile specificare l’intenzione dell’acquirente di trasformare la detrazione in credito d’imposta, e di utilizzarlo come metodo di pagamento (tutto o in parte) all’impresa, specificando le cifre.
L’utilizzo del credito d’imposta come metodo di pagamento non ha alcune conseguenze fiscali, ossia beneficia dell'esenzione da registrazione disposta dall'articolo 5 della Tabella allegata al Dpr 131/1986 (il testo unico dell'imposta di registro) con riguardo agli «atti e documenti formati per l'applicazione, riduzione, liquidazione, riscossione, rateazione e rimborso di imposte e tasse».