Per poter usufruire della detrazione al 110% occorre avere il possesso fisico del fabbricato che è possibile ottenere anche prima del rogito.
Questo può avvenire attraverso anche la sottoscrizione del contratto di comodato volto ad autorizzare l’avvio e lo svolgimento dell’intervento.
In assenza di un titolo che giustifichi il possesso dell’immobile , ai fini della detrazione, le spese devono essere sostenute nel momento in cui si diventa proprietari dell’immobile in oggetto.